Resmi İlan ve İmar Planı Askı Duyuruları
Belediyemiz İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından askıya çıkarılan güncel imar planı değişikliği açıklama raporu, paftalar ve resmi askı kararları aşağıda bilginize sunulmuştur.
Konum:
Elazığ İli, Alacakaya İlçesi, Site Mahallesi, Hature Mevkii
Ada / Parsel:
183 / 3
Plan Türü:
Nazım ve Uygulama İmar Planı Değişikliği
Planlama Kararı:
Hastane Alanı
Planlanan Alan:
9.180 m²
Emsal:
E = 1.20
Yençok:
15.50 m
PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMASI
Elazığ İli, Alacakaya İlçesi, Site Mahallesi Hature Mevkii 183 Ada 3 Parsel numaralı taşınmazın imar planı içerisinde kalan bölümüne ilişkin Nazım ve Uygulama İmar Planı Değişikliği hazırlanmıştır. Plan değişikliği kapsamında Hastane Alanı oluşturulmuş; yol güzergâhları, yol genişlikleri, yapı yaklaşma mesafeleri ve yapılaşma koşulları yeniden düzenlenmiştir.
İMAR PLANI PAFTALARI
Pafta No:
L43B-03D
Ölçek:
1/5000
GÖSTERİMLER & PLAN KARARLARI
- NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI
- HASTANE / SAĞLIK TESİS ALANI
- ULAŞIM ŞEBEKESİ VE YOL BAĞLANTILARININ YENİDEN DÜZENLENMESİ
Pafta No:
L43B-03D-1A
Ölçek:
1/1000
GÖSTERİMLER & PLAN KARARLARI
- HASTANE ALANI
- E = 1.20
- YENÇOK = 15.50 m
- ELAZIĞ - ALACAKAYA KARAYOLU YÖNÜNDE 25.00 m YAPI YAKLAŞMA MESAFESİ
- DİĞER YÖNLERDE 5.00 m YAPI YAKLAŞMA MESAFESİ
Pafta No:
L43B-03D-1B
Ölçek:
1/1000
GÖSTERİMLER & PLAN KARARLARI
- HASTANE ALANI: 9.180 m²
- E = 1.20
- YENÇOK = 15.50 m
- KARAYOLU YÖNÜNDE 25.00 m YAPI YAKLAŞMA MESAFESİ
- DİĞER YÖNLERDE 5.00 m YAPI YAKLAŞMA MESAFESİ
Yapılarda yürürlükteki Deprem Yönetmeliği, 3194 Sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümlerine uyulacaktır.
Plan Türü:
İmar Planı Değişikliği Açıklama Raporu
Konum:
Elazığ İli, Alacakaya İlçesi, Güleman Mahallesi, Bibin Mevkii
Ada / Parsel:
Ada: 286, Parsel: 24
Onay Makamı:
Alacakaya Belediye Meclisi
RAPOR AÇIKLAMASI VE AMACI
Söz konusu imar planı değişikliği açıklama raporu; Güleman Mahallesi Bibin Mevkii Ada 286, Parsel 24 sınırları içerisinde kentsel alan kullanımı, gelişme konut alanları (TOKİ Alanı), teknik altyapı alanları ile ulaşım şebekesinin düzenlenmesi amacıyla hazırlanmıştır. Planlama alanındaki nüfus yoğunluğu, altyapı gereksinimleri ve yapılaşma koşulları raporda detaylandırılmıştır.
Pafta No:
L43-b-03-d-4-b
Ada / Parsel:
Ada: 286, Parsel: 24
Ölçek:
1/1000
GÖSTERİMLER & LEJANT
- SINIRLAR: UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI, YAPI YAKLAŞMA SINIRI
- KENTSEL ALAN KULLANIMI: KONUT YERLEŞME ALANLARI, GELİŞME KONUT ALANLARI (TOKİ ALANI)
- TEKNİK ALTYAPI ALANI: TA TEKNİK ALTYAPI ALANI
- YAPILAŞMA KOŞULLARI: E=1.20, Yençok=12.50 m
- YOLLAR: 10m 3. VE 4. DERECE KENTİÇİ YOLLAR, 7m YAYA YOLLARI
GENEL PLAN HÜKÜMLERİ
1. PLANLAMA ALANI İÇERİSİNDE, İHTİYAÇ DUYULMASI HALİNDE, İMAR ADA/PARSELLERİNE TEKNİK ALTYAPI ALANLARI (TRAFO, SU DEPOSU, FOSEPTİK VB.) VE ÖZEL TEKNİK ALTYAPI ALANLARI YAPILABİLİR.2. İMAR ADA/PARSELLERİNDE TEKNİK ALTYAPI VE ÖZEL TEKNİK ALTYAPI ALANLARI İFRAZ ŞARTLARI ARANMAKSIZIN VAZİYET PLANINA GÖRE İFRAZ EDİLEBİLİR VEYA İSKAN ALMAKSIZIN KAT MÜLKİYETİNE GÖRE BAĞIMSIZ BÖLÜM OLARAK BELİRLENEBİLİR.
Pafta No:
L43-b-03-d
Ada / Parsel:
Ada: 286, Parsel: 24
Ölçek:
1/5000
GÖSTERİMLER & LEJANT
- SINIRLAR: NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI
- KENTSEL ALAN KULLANIMI: KONUT YERLEŞME ALANLARI, ORTA YOĞUNLUKTA GELİŞME KONUT ALANI (121-150 kişi/ha) (TOKİ ALANI)
- YEŞİL VE SOSYAL ALANLAR: PARK ALANI
- KENTSEL TEKNİK ALTYAPI ALANLARI: TA TEKNİK ALTYAPI ALANI
- ULAŞIM ŞEBEKESİ: 10m 3. VE 4. DERECE KENTİÇİ YOLLAR